西安学位房各区分布汇总
城西区域学位房：
1、国润城（高新一小，高新一中，15年一站式教育）；
2、阳光台365（陕师大附小15年学位）；
3、阳光城西西里（西工大附小学位）；
4、天朗大兴郡（陕师大附小）
城南高新学位房：
1、明威橡树湾（西北大附小）；
2、永和璞玉（高新第二学校学位）；
3、缤纷南郡（高新五小）；
4、金地西沣公元（大雁塔小学）；
5、金地格林格林（陕师大附小）；
6、万科高新华府（陕师大学位）；
7、铭城国际社区（陕师大学位）；
8、中航华府（陕师大铭城小学学位）；
9、华洲城（大雁塔小学）；
10、万科城（陕师大万科城小学）；
11、悦美国际（西电附小）；
12、合能公馆（黄河国际小学）；
13、航天城（航天小学）；
14、英郡年华国际社区（航天城小学）；
15、嘉禾广运（高新五小）；
16、国宾中央区（高新七小）；
17、雅居乐铂琅峯（西电附小）
城东区域学位房：
1、华清学府城（华清小学） ；
2、合能十里锦绣（签约黄河国际小学）；
3、万科金域东郡（签约浐灞一小，公办）；
4、天朗蔚蓝东庭（签约浐灞一小，公办）；
5、自然界（欧亚小学学位房）；
6、御锦城（陕师大15年一站式）
曲江学位房：
1、金辉世界城（金辉世界城交大附小）；
2、曲江香都（曲江二小）；
3、万科翡翠国际（曲江二小）；
4、金地翔悦天下（与曲江政府签约可优先就读曲江所有公办学校）；
5、绿地曲江名城（陕师大附小）
城北学位房：
1、锦园君逸（建大二小，二手房）；
2、华远锦悦（后宰门小学）；
3、锦绣天下（陕师大附小）；
4、首创漫香郡（买房送西安师范小学学籍）；
5、保利拉菲公馆（品牌小学学位）；
6、龙记国会山（小区内自带新兴小学）；
7、天正银河湾（自带公办小学西营小学的学位）；
8、星雨华府（经开六小学位）；
9、万科幸福里（陕师大锦园小学学位）；
10、泾渭分明生态半岛（项目自带2所小学）
西安9月房价走势汇总
西安09月新房均价为11122元/㎡
08月新房均价为11100元/㎡
环比上月上涨↑0.2%
图片来自于安居客官网
城南学位房
从上图我们可以看出，现在城南新房带学位的基本都在南三环以外，并且品牌房企带学位的较多，从房价来看，基本均价在15000元/㎡左右。
（备注：参考均价部分源于近期公示价，部分源于之前均价）
高新学位房
从上图我们可以看出，高新目前在售的带学位新房楼盘并不多，也存在新盘扎堆现象。但很明显也能看出，这些新项目离高新一小、一中都甚远，算不得这个名校的学区房。
（备注：参考均价部分源于近期公示价，部分源于之前均价）
城西学位房
目前城西的新项目楼盘还是比较多的，但是附带学位的相对来说不多，据上图我们可以看出，国润城的地理位置还是比较不错的，阳光城西西里交通并不是很方便，目前还没有直达的公交车。
（备注：参考均价部分源于近期公示价，部分源于之前均价）
城东学位房
从上图可以看出，目前城东新开带学位的项目较少，主要集中在浐灞片区。
（备注：参考均价部分源于近期公示价，部分源于之前均价）
曲江学位房
从上图可以看出，目前曲江的新盘主要集中在曲江二期或临近浐灞的东部区域。
（备注：参考均价部分源于近期公示价，部分源于之前均价）
城北学位房
从上图不难看出，目前城北在售的项目不多，并且在售新房中名校学位房较少。
（备注：参考均价部分源于近期公示价，部分源于之前均价）
学区房与学位房热门问题
1. 家长：西安学区房要花多少银子？
学区房这个概念主要是针对公办学校来说的。如果你家户口所在学区有一所好公办学校，比如说能划分到西安小学、后宰门小学，就真的是捞到了！
西安目前学区房行情是：学区内有好公办学校，房子价格都是较贵的，而老城区内带优质小学的学区，基本都是二手房，性价比不高，房源还少！如果要买的话需要尽快落户，因为教育部的要求越来越严格，限制条件越来越多。
2. 家长：西安学位房与学区房差别在哪儿？
那么学位房是什么？业主在买房后获得相关学校“学位”。一般来说，楼盘有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系，孩子入学不受户口限制！不受户口限制！不受户口限制！重要的事情说三遍！这一点也是学位房备受青睐的原因。
在这里需要家长注意的是，在购房时要确定一下开发商是否与相关学校进行了签约，而且有签约文件。口头承诺是不可信的！最好有关学位问题能写进购房合同，或者签订补充协议。
3. 家长：购买西安学位房需要注意哪些？
1.学位房不受户口的限制，但是学位房的学校大多是私立的，收费会比较高。
2.业主子女入读指定的学校无需和别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但是，有的学位房因为名额有限，并不能保证100%的直接入学就读；
3.如果只是租房或者买的二手房，则不一定能得到学位。
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